中国川南五金城盛装起航_腾讯·亚太家居
日前获悉，“中国·川南五金城”项目推介会1月26日在自贡市汇东大酒店举行。会上，自贡市商务局、贡井区区委、区*府、自贡市工商联、川南四市温州商会相关负责人以及近200多名商户代表齐聚一堂，共同讨论中国川南五金城及自贡、川南五金机电行业的发展前景。200多名商家听取项目介绍 该项目为什么如此受到商家青睐?靠什么保障未来前景?亿联投资集团副总裁林家栋表示，该项目具有区位、地段、规模、建筑、*策和运营等优势，开发商同样具有经营、客户、人才及资金四方面优势;在多重优势保驾护航之下，中国川南五金城足以塑造自贡产业龙头形象。 巨作降临 超乎业界想象 引爆投资者关注的中国川南五金城，仅是一个卖场么?仅是一个楼盘么?答案远远超出业界预料。林家栋介绍，中国川南五金城处于自贡西大门，东临305省道，南挨通往自贡火车货运南站的贡舒路，西与规划中的自贡汽配市场毗邻，北靠规划路。距内宜高速口、市中心均不到5公里，距自贡火车货运站、舒坪车站均为2.5公里，交通便捷，运输条件好，根据“买商铺就是买地段”的行业规律，中国川南五金城其地段含金量首屈一指。中国川南五金城项目效果图 中国川南五金城体量也堪称“巨无霸”。第一期占地面积约328亩，建筑面积约37万平方米，总投资约15亿元人民币，是川南地区最大的五金机电产品交易专业市场。 “从商业配套的角度出发，引进金融、超市、酒店、餐饮、休闲娱乐设施等补充业态，将川南五金城打造成自贡新的副商业中心。 从市场档次的角度上看，结合当地购买力和经营需求，定位为经营高、中兼顾低档商品的批发和零售，以满足各类商户的选择。 由于建设规模比较大，将采取一次性规划、分期实施、滚动建设、科学发展的策略。在工程建设的同时，向国内外厂商招商，按区块分期试营业。”林家栋告诉。 天时地利 项目得天独厚 “中国川南五金城是四川省重点工程项目，自贡市*府引进的重点项目。”中国川南五金城招商部经理蔡祈远表示。作为2012西部博览会签约的重点建设项目，中国川南五金城得到了各级*府的大力支持，特别是在市场唯一性(与其他市场业态实行错位经营)、税费优惠、市场培育、项目推广和信息交流等方面提供了全方位的保障。 除此之外还具备多方面优势。据不完全统计，自贡市对五金机电产品的年需求量达到120亿元-140亿元，其中自贡本土企业则达到90亿元-110亿元左右，排在川南第一位。得天独厚的地域优势和四通八达的交通络使自贡具有发展商贸物流交易市场的基础。 中国川南五金城是以花园式交易市场，购物、休闲为一体的理念进行设计，以中心广场和“钟楼”广场为核心，人行街区为动脉，超宽铺位通道和人性化的人车分流设计，全开放式无障碍进出，配套超大型停车场，真正实现动静流通，贯穿无碍，聚集客流;绿化景观、文化小品，大气建筑立面交相辉映，商务洽谈、休闲娱乐，畅享品质购物乐趣，实现商务、休闲、娱乐、购物全程覆盖，确保市场兴旺。这是现代专业大市场区别于传统市场的人文理念。 空白的领先优势，“钱景”令人振奋。此外，作为落户贡井开发区的省级重大产业项目，中国川南五金城已抢占先机，具备了引领贡井区及川南相关产业发展的先天优势。 经验丰富 运营驾轻就熟 “中国川南五金城是亿联投资集团在川南落户的第二个项目，立足自贡，面向西南地区，以满足西南地区的五金机电产品的消费需求，是川南地区五金机电产品大型集散地的专业五金机电市场，采用‘以贸促工，工贸联动’的模式，带动大批的产业入驻自贡，形成一条完整的产业链。”林家栋说。 中国川南五金城建成后将由专业运营团队经营与管理，坚持“以人为本，客户就是上帝”为原则，以“厂家、商户、消费者、投资商”为利益核心，致力“业态规划、经营布局、招商管理、营销策划、客户保障、物业管理”六大统一，实现科学规划，准确定位，新颖模式，合理布局，有效管理和优质服务，实现市场规模发展与市场品牌同步提升计划。 自贡亿联置业投资有限公司总经理林健民表示，项目采用“三权分离”(即管理权、所有权和经营权)的运营模式，以保证三方的利益。采用“统一规划、统一招商、统一管理、统一推广、统一服务”的管理模式，通过投入市场专项培育基金进行市场培育，来保证市场的兴旺繁荣。 此外，为了更好地管理市场、服务商户，市场管理运营机构将提供诸多增值服务。开业后市场将成立服务中心，设立咨询热线，受理投诉、咨询、导购等服务;开通市区直达市场的免费接送服务直通车以及联合公共交通部门增加公交线路等措施，解决客户交通问题;设立培训中心，为经营户及其营业员提供培训服务，提升其综合经营能力;组建高效的物流车队，降低经营户运营成本，为经营户扩大市场份额提供物流保障;设立电子商务中心，建立上商城，提供上购物平台。 开发商“四大优势”为川南五金城保驾护航林佳伟介绍亿联投资集团 亿联投资集团总裁林佳伟表示，亿联集团具备有四方面运作优势：其一是经营优势，亿联集团在产业项目开发方面已有十几年、三十多个专业市场项目的丰富经验;其二是客户优势，十几年来打造专业项目，有稳定的战略合作厂商;其三是人才优势，集团已储备大量专业人才应对事业扩展;其四是资金优势，从而使其在市场运作上游刃有余。多年来，集团凭借“四大优势”，不断更新理念，不断强化管理，不断拓展业务，不断提升活力，在商业地产开发领域、在城市综合开发领域、在休闲地产开发领域、在工业地产开发领域，获得了优厚的经济效益和社会效益。 中国川南五金城还将带来多重效应：1、建设中国川南五金城符合川南地区的经济发展需求，符合国家西部经济发展战略;2、为地方*府涵养丰厚的财*收入;3、有力激发自贡市场的潜力和活力;4、通过建设川南五金城可以充分发挥，浙商市场的品牌效应和集聚效应，吸引更多商家和厂商来自贡投资兴业，提高自贡的经济水平和招商引资能力。相关部门 期待自贡五金行业“变脸” 自贡市商务局局长杨玉康指出，西南地区的五金需求量巨大，潜力不可估量。但就自贡而言，依然可以看到为人诟病的诸多问题：经营理念落后，无秩序业态规划，无专业团队运营，商家各自为战，同质化严重，配套薄弱等。这是自贡五金行业的真实写照。 自贡急需引入一个专业市场来革新局面，破解难题。目前的中国川南五金城正是打破死局的载体。希望未来自贡的五金行业，能够在这次浪潮中打一场漂亮的翻身仗;同时也希望，自贡能在这场“变脸”之后展翅宏图，经济腾飞。 “聚集性”市场呼之欲出 自贡市工商联副主席刘义表示，中国川南五金城是自贡市人民*府规划的唯一的区域性专业市场。自贡的工业、商业都非常先进。随着城市的发展，商业需要聚集性市场。一个专业商圈的打造，直接铸就整体城市发展。 中国川南五金城这种新兴力量的注入，优化了当前自贡五金市场。我们相信，这种创新性模式和相应的需求结合，必定会产生一块崭新的价值版图，使我们的商家和投资者从中受益。 自贡未来发展潜力巨大 自贡市贡井区副区长易敬恒介绍，自贡市是西部重要的老工业城市，位处川南的中心，是川南唯一的国家级高新开发区，拥有盐化、机械、新材料等诸多优势产业。同时又是西南地区的五金机电商品重要生产、集散地，它对发展商贸物流产业具有区位、人文、产品、辐射等诸多优势。 中国川南五金城以*府打造2平方公里的市场群为依托，以物流要素为基础，形成了以五金机电市场为核心带动周边各类专业市场快速发展的格局。
